¿Buscás una propiedad con presencia, amplitud y versatilidad en una de las avenidas más importantes de Rivadavia?<div>Esta casa, ubicada sobre Avenida Libertador, ofrece una combinación ideal de espacio, visibilidad y funcionalidad, siendo apta tanto para uso residencial como para uso comercial o profesional.</div><div><br></div><div>La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1.400 m², con 270 m² cubiertos, y presenta una distribución que permite adaptarse a distintos destinos sin resignar comodidad ni operatividad.</div><div><br></div><div>Al ingresar, el living comedor amplio se integra de forma fluida con la cocina, generando un espacio cómodo para la vida diaria o la atención de clientes. Cuenta con tres dormitorios, dos baños completos, lavadero independiente y una habitación adicional que puede destinarse a despensa, depósito o espacio de trabajo.</div><div><br></div><div>La cochera permite el guardado de dos vehículos, con acceso directo al patio. El fondo libre ofrece un entorno verde con pileta y parrillero techado, un valor diferencial tanto para uso familiar como para actividades comerciales, eventos o espacios de recepción.</div><div><br></div><div>Versatilidad de uso: ideal para vivienda, oficinas, consultorios, instituciones o emprendimientos comerciales.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica: sobre avenida principal con alto tránsito y excelente accesibilidad.</div><div><br></div><div>Amplios espacios exteriores: gran terreno, parque y áreas recreativas.</div><div><br></div><div>Ubicación: Avenida Libertador 4576 Oeste, Rivadavia, San Juan.</div><div>Superficie del terreno: 1.400 m².</div><div>Superficie cubierta: 270 m².</div><div>Dormitorios: 3.</div><div>Baños: 2.</div><div>Cocheras: 2.</div><div>Destino: Apta para uso residencial y comercial.</div><div>Servicios: agua potable, electricidad, gas natural, cloacas, pavimento, teléfono e iluminación pública.</div><div><br></div>